top of page

العزل المائي للبيت من القواعد الى السقف

تاريخ التحديث: ٦ أكتوبر ٢٠٢٣

قبل ان نبدأ بالتصنيفات والمميزات والخيارات التجارية وهل فعلا نحن نحتاح نوع معين نود ان نشير الى ان هذا المقال موجه لك اذا كنت مقبل على بناء بيت سكني بمساحة لا تتجاوز ال1000 متر بتكلفة متوسطة تود من خلال قراءتك لهذا التقرير ان تجد افضل خيار بسعر معقول.


أولا:

كثيرة هي المصطلحات التي نسمعها وانواع العوازل (عزل الاكليريك - عزل الفوم - عزل البيتومين الحار - عزل لفائف الممبرين - العزل الاسمنتي .. الخ)

في الحقيقة يجب عليك معرفة نوعين والاتفاق مع المقاول عليها



 

هناك 3 انواع بشكل أساسي للعزل:

العزل الاسمنتي (الكيميائي)



عزل اللفائف



العزل السائل


العزل السائل

ويأتي بنوعين:

عزل البيتومين السائل الحار (لا يجب استخدامه)

عزل البيتومين السائل البارد (وهو نفسه القار المطاطي)

والبارد يأتي بنوعين:

  1. البيتومين السائل البارد المؤكسد (Oxidized Bitumen).

  2. البيتومين السائل البارد غير المؤكسد.

استخدم البيتومين السائل البارد المؤكسد، المؤكسد هو الافضل لأنه يتماسك مع الخرسانة ويتنفذ على طبقتين.

ما نستخدمه في:

نستخدمه في:

- سطح البيت

- واجهات المباني قبل تركيب الحجر بالطريقة الميكانيكية او الكلادينج -المطابخ -عزل القواعد

 

عزل لفائف الممبرين:


(اللفائف البيتومينية - ويعتبر ايضا مطاطي)

يأتي بأكثر من سمك وانواع لقوى تسليح اللفائف

يبدأ سمك الفائف من 3 ملي الى 7 وقوة التسليح تبدأ من 160 الى 250

ويأتي بنوعين APP و SBS

ابحث عن اللفائف البيتومينية ال4 ملي وقوة التسليح 180 - APP

ما نستخدمه في:

نستخدمه في:

-الحمامات

-المطابخ

-سطح البيت -القبو من الخارج المسبح من الخارج

-الخزان الارضي من الخارج

 

العزل الاسمنتي (الكيميائي) (ليس اسمنت عادي)

من افضل انواع العزل التام ويكون عبارة عن محلول وبودرة

ويتم خلطها ووضعها على الاسطح باستخدام فرشاة .

يصل ضمانه عند بعض الشركات الى عشر سنوات


يأتي بثلاث انواع: عالي المرونة - قليل المرونة - كريستالي


ما نستخدمه في

نستخدمه في

-الاسطح والقواعد والاعمدة

-​أحواض والحمامات

-ناسب ايضا للخزانات واحواض السباحة الصغيرة من الداخل

-خزان الصرف الصحي: خاصة اذا كان قريب من المنزل


عوازل وأنواع اخرى:

معلومات ومواصفات

نوع العزل المائي

جودة ممتازة ومرتفعة السعرومناسب للحمامات والمطابخ

عزل البوليورثين (مطاطي لونه اسود)

جودة ممتازة ووعزل حراري ولكن يجب عزله مائيا بعد ذلك

عزل البوليورثين (الفوم) ولونه ابيض

جودة ممتازة ومرتفعة السعر وصعوبة ايجاد عمالة محترفة ولكن يعيبه عامل التمدد لذلك لا ينصح به للحمامات والسطح

​عزل الاكليريك



ماذا عن القار الزيتي او (البيتومين الزيتي- البيتوين الزيتي)؟

هذا النوع يعتبر برايمر/ أساسي للأنواع التي تم شرحها

اي ان القار الزيتي او البرايمر او البيتومين الزيتي (كلها أسماء لشيء واحد) هي طبقة يجب ان تكون قبل البيتومين البارد وقبل اللفائف لتزيد من قوة الالتصاق ولا تكفي لوحدها

ويجب استخدامها قبل اي نوع من العوازل المذكورة سابقا


معلومات اضافية:

القار الزيتي : هو طبقة برايمر نستخدمه قبل الرولات او القار المائي

القار المطاطي : هو الطبقة النهائية والي تأتي بأنواع (سواء كان لفائف الممبرين او لبيتومين السائل البارد)


أنواع عزل لفائف الممبرين:

هناك نوعين لعوازل الممبرين/ لفائف البيتومين في تحمل الحرارة:


1- APP MODIFIED BITOMIN - APP is: -15°C - +130°C

2- SBS MODIFIED BITOMIN - SBS is: -25℃-+100℃

*قد تتغير الارقام حسب المصنع

عوازل وأنواع اخرى:



أسئلة:

هل استخدم البيتومين السائل الحار؟

لا لأنه خطير على الصحة عند الاستخدام ولذلك تم ايقافه في معظم الدول بالاضافة الى احتمالية تكسره بعد مدة.


هل اعزل الجسور الارضية (Plinth beam) باللفائف او السائل؟

من اسفل الجسور و اسفل القواعد باللفائف ومن الجانبين بالعزل البارد السائل


هل اعزل الجدران الغير ملامسة للتربة بالبيتومن السائل ومن ثم واعمل بلستر؟

لا لأنه يقلل الالتصاق


ما رأيك بعزل اسمه : Elastomeric Roof Coatings؟

من خيارات العزل الجيدة جدا وذات عزل مائي ممتاز وتعتبر ذات مرونة عالية واحدى اهم ميزاته انه ذو لون ابيض وبالتالي يزيد من انعكاس اشعة الشمس وبالتالي يقلل من حرارة المبنى.


نصائح اضافية:


  • قبل استلام العزل من الشركة المنفذة يفضل ترك كمية من المياه سوا في السطح او الحمام لمدة يومين والـتـأكد من عدم التسريب

  • ضع منبه في التقويم لصيانة العزل بعد 5 سنوات

  • اعزل حول بيبات الكهربا او المكيفات في السطح

  • لا تعزل تحت المكيف- ارفع المنطقة التي سوف يوضع بها وحدة التكييف الخارجية (الكمبريسر) واعزل المحيط

  • اعزل اي محيط بزاوية 45 درجة وبارتفاع 25 سم الى 30 في الحمامات او السقف


بقلم المهندس: عمار بوبر


للأستفسارات والاستشارة: 00968-96111980 (واتساب)

١٬٤٨٥ مشاهدة٠ تعليق

أحدث منشورات

عرض الكل

Comments


bottom of page